Frais de finition intérieure : des sanitaires au revêtement de sol

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Est-il possible de déduire le travail à des fins fiscales? Toutes les questions inhérentes à la finition intérieure seront explorées ci-dessous.

Estimation des coûts intérieurs

Le coût de construction d’une maison doit toujours laisser une marge à l’amélioration. Cependant, il existe des directives pour les maisons unifamiliales et les maisons avec un équipement de base normal, selon lesquelles on peut voir la planification des coûts. En principe, des coûts compris entre 350 et 600 € par m2 d’espace utilisable pour les travaux d’intérieur sont pris en charge. Les coûts les plus importants sont liés à la suppression des murs et des sols. Dans ce cas, une maison individuelle normale d’une superficie d’environ 140 m2 coûte environ 35 000 € en finition. Pour les sanitaires et les installations électriques, cela équivaut à environ 25 000 €, et les fenêtres et les portes coûtent plus de 15 000 €. Ces valeurs ne sont pas immuables et peuvent varier d’une région à l’autre.

Quels sont les coûts inclus dans l’aménagement intérieur?

Lorsque les aménagements intérieurs viennent de l’initiative des propriétaires, l’essentiel est de rendre la maison habitable. Par exemple, les fenêtres et les portes doivent être installées, ainsi que les raccords sanitaires. Globalement, les facteurs suivants affectent le design intérieur.

Frais de plomberie

Les installations sanitaires et les coûts de plomberie représentent une grande partie des coûts d’aménagement intérieur. Ici, vous pouvez compter jusqu’à 50 € par m2. Le coût moyen des services du plombier est de 30 à 60 € par heure, souvent avec des frais de déplacement. Un devis peut vous éviter des surprises. Pour en savoir plus sur la plomberie, n’hésitez pas à visiter le site mon-plombier.org/.

Coûts d’installation électrique

Pour les installations électriques, 30 à 100 € supplémentaires par m2 de surface brute vous seront versés. Un électricien coûte environ 40 à 90 € par heure de travail. Ajoutez à cela le coût de chaque point de vente, soit 30 €. Le coût total des installations électriques de la maison devrait représenter entre trois et cinq pour cent du coût total de la construction.

Travaux de peinture

Compte tenu des travaux d’isolation thermique, la peinture coûte entre 80 et 100 € par m2. Ceux-ci comprennent le plâtre, la peinture, le papier peint et les revêtements. Les prix des services d’un peintre s’élèvent actuellement à une moyenne de  8 à 12 € par m2, matériaux de travail compris. Important : les murs des appartements fumeurs doivent être peints dans une couleur spéciale, ce qui augmente les coûts de 20 à 30 € par m2.

Coûts de chape

Lorsque la chape neuve est introduite, les constructeurs doivent s’attendre à environ 20 € par m2. Les prix varient en fonction des différents types de chapes. La variante de conception peut augmenter le coût à plus de 100 € par m2. Les trois variétés les plus utilisées sont la chape de ciment, la chape sèche et la chape liquide. La chape de ciment est la moins chère des trois, mais globalement, les coûts ne diffèrent que légèrement.

Coûts de carreleur

Pour la pose des carreaux, il faut compter environ  25 à 40 € par m2, frais de matériel inclus. Les coûts de remplissage et d’amorçage sont inclus dans la plupart des cas. La variété des carreaux joue un rôle important dans le coût. En fonction de la dureté et de la qualité des tuiles, il faut compter entre 10 et 70 € par m2. Les limites sont ouvertes jusqu’au sommet.

Coût du plancher

Si vous optez pour un autre revêtement de sol, tel que PVC, stratifié ou moquette, les coûts varient entre 10 et 15 € par m2. Le parquet de haute qualité est l’un des revêtements de sol les plus coûteux.

Coût des fenêtres et des portes

Le charpentier décide du coût des fenêtres et des portes. Ici vous pouvez atteindre environ les 1 50 € par m2, sans demandes spéciales. Pour de nombreux fournisseurs, celles-ci sont incluses dans l’offre. Dans les maisons massives, par exemple, les fenêtres et les volets de protection thermique à plusieurs chambres sont de type standard.